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| 2007-07-02 記者:方益波 來源:經濟參考報 |
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本報訊
人們常用“炒房炒成房東”形容房子賣不出去的窘況，也用“現金為王”強調手中持有現金的重要性。但是隨著今年以來房價的持續上漲，這些觀念似乎有點不適用了。6月19日在杭州舉行的一個房產招租發布會顯示，“持有房產勝于現金”的觀念正變得越來越有市場，甚至連開發商也希望躋身到“房東”的行列中來。
在這次“EAC.企業國際寫字樓全球租賃代理發布會”上，開發商浙江建工房產集團負責人表示，他們開發的這一寫字樓除了限量銷售一部分外，還將自己持有總值約10億元的房產，面向全球招租。該負責人還表示，國際企業普遍對杭州發展商業城市的看好，以及房價持續上漲的良好態勢，使他們認為，賣掉物業還不如自己長期持有，細水長流的租金可能比一次性收取的房款更有“賺頭”，更何況，自己長期持有還能保證物業品質，有利于未來的升值。
據杭州市統計局統計，今年前五個月，杭州市房地產市場銷售穩步回升。截至5月末，全市商品房銷售面積累計251.12萬平方米，同比增長36.5%，增幅為2006年以來最高水平。其中辦公樓銷售面積14.62萬平方米，同比增長達50.8%。火熱的市場氛圍使得人們對房產非常看好。據了解，杭州目前正在開發中的一些商業地產也有長線持有“收租金”的“構思”。世邦魏理仕上海分公司董事總經理吳立良向記者表示，相信杭州將吸引更多的本土及國際企業來此落戶，并預期在辦公樓、商鋪、住宅以及工業、酒店、旅游等地產領域將涌現出更多的發展機遇。 |
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