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本報訊 全國工商聯房地產商會副會長、經緯集團董事局主席陳經緯，日前在“2007上海建筑節能與綠色生態建筑發展論壇”上提出，對業主負責、對社會負責、對城市負責，這是房地產業的社會責任。
陳經緯在題為《房地產企業核心競爭力：建筑的科技創新和生態節能》的演講中說，目前，中國城市發展正站在經濟發展與環境可持續之間的十字路口，理性的城市發展對于社會、經濟、環境健康發展至關重要。若城市沒有綠色建筑和不節約資源、不選擇理性增長方式，中國城市的生活質量將難以提高。為了城市生活質量的提高、經濟的穩定和發展，房地產業應積極提倡“生態建筑，節能減排”。陳經緯表示，當前國家針對資源環境的約束日益加重的問題提出了更高的要求，突出體現了建設資源節約型、環境友好型社會和實現可持續發展的迫切需要。降低全社會建筑能耗和資源消耗，是關系到國家能源戰略和資源節約方針的重大任務。從現在全國用能情況而言，建筑物使用綜合所需能占全國用能的1/4以上，建筑物使用綜合用能的浪費又比較嚴重。因此，建筑物節能的潛力是很大的。政府管理部門在住宅、公共建筑降低能源消耗等方面已對開發企業提出了更高的要求。
陳經緯認為，所謂“生態建筑”既要為人們創造一個舒適的空間小環境，同時又要保護好周圍的自然環境。其中“合理利用，節約土地”是重中之重；在能源和材料的選擇上，貫徹以減少使用、重復使用、循環使用以及用可再生資源替代不可再生資源等原則；還包括減少排放，妥善處理有害廢棄物(垃圾、污水等)，減少光污染、聲音污染等。保護生態環境是每一個房地產企業應盡的義務和正確的戰略抉擇。為實現這一目標，房地產企業必須注重科技創新和生態節能。生態節能建筑的創新主要體現在兩個方面：即技術上的創新和建筑設計上的創新。但“創新”不等于是全新的概念，傳統產品的新工藝創新更為實在。如：磚是一種使用數千年的傳統材料，現在我們改變了它的制造和施工工藝，降低了自重，減少了耗材，提高了保溫、隔熱性能，加快了施工速度并提供了全天候施工的可能性，這種技術創新很有意義。又如，利用可再生資源太陽能節能，這是一種創新，讓太陽能與建筑物一體化更是創新中的體現。現時的生態節能住宅已經升華到太陽能、風能、地熱以及遮陽、綠化、保溫等各個方面。住宅區開發中采用中水回收、廢水再利用，降低了對污水的排放，這對生態、環境保護起到重要作用。在此過程中，結合我國國情，不盲目追求世界最先進和最昂貴的系統，務實發展節約型、環保型建筑，不斷提高土地資源利用效率，控制污染物排放總量是房地產企業走可持續發展的必由之路，也是房地產企業承擔社會責任應盡的義務。 |
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