新華社信息上海6月6日電
曾經(jīng)掛出每平方米售價11萬元的上海天價豪宅“湯臣一品”，終因涉嫌虛擬交易、自我炒作而受到專項檢查。
6月5日，上海市房屋土地資源管理局公布，對“湯臣一品”“嘉和國際大廈”“經(jīng)緯城市綠洲”等三個商品房項目的開發(fā)商和廣威房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司進行檢查，以加強房地產(chǎn)市場秩序整治，打擊開發(fā)商捂盤惜售、虛擬交易、中介非法“墊”資、私自加價等行為。
湯臣海景花園(上海浦東新區(qū))有限公司開發(fā)的“湯臣一品”商品房于2005年10月開盤，掛牌均價為11萬元/平方米至12萬元/平方米。開盤至今，網(wǎng)上顯示簽約3套、簽訂定金合同3套，同時，網(wǎng)上撤銷3套定金合同，撤銷率列全市所有在售樓盤前列。這個樓盤開盤以來，社會輿論反映強烈，認為價格虛高，有捂盤惜售之嫌，簽約銷售環(huán)節(jié)有虛擬交易、自我炒作之嫌。
上海家和置業(yè)有限公司開發(fā)的“嘉和國際大廈”于2007年3月開盤，共有276套商品房，家和公司通過預售方式內部保留204套商品房，有虛擬交易、囤積房源之嫌。
上海經(jīng)緯置地有限公司開發(fā)的“經(jīng)緯城市綠洲”A地塊一期商品房，自2006年10月開盤至2007年2月，共撤銷房地產(chǎn)定金合同304次，撤銷率畸高，有虛擬交易之嫌。
廣威房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司二十二分公司在未取得房地產(chǎn)權利人委托的情況下，擅自發(fā)布房屋銷售信息，并于2007年1月與購房者簽訂了《不動產(chǎn)買賣意向書》，在合同中私自加價欺騙購房者。檢查期間，上海市房屋土地資源管理局暫停“嘉和國際大廈”“經(jīng)緯城市綠洲”兩個項目的網(wǎng)上銷售和廣威公司的網(wǎng)上操作。 |
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