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| 2007-05-31 記者:侯大偉 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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據(jù)新華社成都5月30日電
在銀行工作的黃鸝女士這些天都不敢打開(kāi)手機(jī)。雖然她不在銀行的個(gè)人貸款部門(mén)工作，但親戚、朋友還是給她打電話，咨詢銀行加息和固定利率住房貸款的業(yè)務(wù)。
5月19日，央行第四次上調(diào)基準(zhǔn)利率。“現(xiàn)在商業(yè)銀行都陸續(xù)推出了固定利率房貸業(yè)務(wù)，這引起了很多準(zhǔn)備購(gòu)房市民的關(guān)注。”黃鸝對(duì)記者說(shuō)，“每天我都要接到一些親戚、朋友打來(lái)的咨詢電話。如果穿著‘行服’下班，在公交車上都會(huì)被很多陌生人圍著咨詢‘加息’和‘固定房貸’的業(yè)務(wù)。”事實(shí)上，近日來(lái)，向建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、招商銀行等商業(yè)銀行咨詢“固定利率房貸”業(yè)務(wù)的市民也確實(shí)比往日增加不少。
所謂固定利率貸款就是指，在貸款合同簽訂時(shí)，即設(shè)定好固定的利率，不論貸款期內(nèi)利率如何變動(dòng)，借款人都按照固定的利率支付利息，不會(huì)“隨行就市”。黃鸝的經(jīng)歷正折射出“固定利率房貸”業(yè)務(wù)開(kāi)始走俏。
據(jù)記者了解，目前建設(shè)、農(nóng)業(yè)、光大等商業(yè)銀行都推出了該項(xiàng)業(yè)務(wù)，其固定利率標(biāo)準(zhǔn)主要分為三年、五年和10年三個(gè)檔次。市民在辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)的時(shí)候，和辦理普通的浮動(dòng)利率房貸流程基本一致，但各家銀行執(zhí)行的固定利率標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所不同，辦理房貸之前，一定要貨比三家。
由于央行上調(diào)了基準(zhǔn)利率，一些商業(yè)銀行也隨之上調(diào)了固定利率房貸的年利率標(biāo)準(zhǔn)。目前建設(shè)銀行已經(jīng)將固定利率房貸的年利率標(biāo)準(zhǔn)分別由原來(lái)的三年期6.69%、五年期6.96%和10年期7.48%，上調(diào)為6.78%、7.05%和7.57%。據(jù)了解，其他幾家商業(yè)銀行的固定利率也均有小幅上調(diào)。 |
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