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本報香港電 香港各大銀行紛紛調低樓宇按揭利率，成為香港農歷新年首個樓市喜訊，令前景本已甚為樂觀的市道，更為火熱。受利好消息帶動，不少香港市民趁4天假期物色樓盤。多個新盤的看樓量明顯升幅，反映買家入市心態積極。
在九龍區，一個新樓盤前大排長龍，場內人潮至晚上8點仍未散去。不少現場看樓客均表示，受銀行調低樓按揭利率影響，積極看樓尋覓新盤。至于二手屋同樣受惠，多個大型屋苑的看樓量明顯增加，租客更大舉出動，令近日租轉為買的個案上升，部分業主更趁勢將放盤單位的叫價，調高3%至5%不等。
據此間媒體報道，美聯營業董事郭玉滿表示，銀行減息不僅令買家入市意欲高漲，同時也令買家出手更闊綽。按揭息率下降也刺激年輕租客入市，這類客人的目標多以50平方米的小單位為主。
香港房地產中介公司中原地產的統計顯示，香港樓市已全面啟動，今年1月香港10大屋苑共成交802宗，比去年12月的487宗大幅增加。在香港經濟持續向好等因素的支持下，買家置業信心大增。
地產代理美聯物業主席黃建業表示，各項經濟指標顯示，現在香港樓市的基調為10年來最佳。過去一年樓市表現大大落后于股票市場，相信將股票套現轉而買樓的人將逐漸增多。預計今年上半年樓市表現非常突出，全年二手成交量將達9萬宗。 |
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