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| 2007-02-02 記者:孫曉勝 來源:經濟參考報 |
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新華社北京2月1日電
北京市建設委員會1日對外宣布：從今年3月1日起，北京市新建的商品住宅小區中如果水電氣熱路等市政公用基礎設施或綠化、商業、學校、醫院等公共服務設施出現與規劃不符，則不得上市交易。
記者從北京市建委獲悉，由北京市建委與北京市規劃委員會、北京市國土資源局等三部門制訂的《北京市新建商品住宅小區住宅與市政公用基礎設施、公共服務設施同步交付使用管理暫行辦法》將在1個月后開始實施。這個辦法將更好地解決小區設施不能同步交付使用問題。
據了解，近幾年，北京市一些小區環境在居民入住很長時間內不能達到規劃設計要求和開發商承諾的標準，存在出行難、購物難、上學難、就醫難問題。綠地面積不夠、小區停車車位不足等開發商遺留問題引起的物業管理糾紛也成為社區生活中較為突出的矛盾。
新《辦法》規定，今后開發商在申請土地使用權時所提交的建設方案中，必須包括居住公共服務設施的建設內容和時序，并切實落實建設方案。如未按照建設方案完成建設居住公共服務設施，不但會因違反行政法規而受到處罰，還要承擔合同違約的法律責任。開發商在申請規劃許可時，不但要制定居住公共服務設施建設的指標，還要制定具體的建設內容和建設時間表。 |
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