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| 哈爾濱已購未竣工預(yù)售商品房嚴(yán)禁再轉(zhuǎn)讓 |
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| 2006-11-07 記者:高增雙 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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本報哈爾濱電
日前，哈爾濱市房產(chǎn)住宅局、建設(shè)委員會、工商行政管理局、物價局聯(lián)合下發(fā)通知，進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，明確要求，嚴(yán)禁購房人將已購買的未竣工預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。
據(jù)介紹，哈爾濱市將強化商品房買賣合同網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案管理。凡新建商品房(經(jīng)濟(jì)適用住房)在預(yù)(銷)售過程中，出賣人必須通過互聯(lián)網(wǎng)與買受人簽訂《哈爾濱市商品房(經(jīng)濟(jì)適用住房)買賣合同書》，并按規(guī)定及時進(jìn)行網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案。訂立合同前必須向買受人明示合同示范文本，不得免除出賣人義務(wù)、加重買受人責(zé)任或排除買受人合法權(quán)利。對未按規(guī)定及時進(jìn)行網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案的，市房產(chǎn)行政主管部門不予辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。嚴(yán)禁購房人將已購買的未竣工預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。
通知指出，對于開發(fā)企業(yè)捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價、提供虛假備案信息、連續(xù)訂立并撤銷、利用虛假合同騙貸、偷逃稅款的，哈爾濱市房產(chǎn)行政主管部門將會同有關(guān)部門責(zé)令限期整改，對于整改不合格的建設(shè)項目，將通過網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)，對其商品房的銷售進(jìn)行限制，直至整改并通過驗收后方可解除限制。 |
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