本報上海電
記者日前從上海銀監(jiān)局獲悉，上海銀行業(yè)已經基本達成共識，將停止向房產中介進行“返點”。上海市銀行同業(yè)公會正在就《住房按揭貸款業(yè)務自律公約》在業(yè)內征求意見，目前僅僅只待履行相應內部程序后正式發(fā)布。
據了解，自律公約(草案)規(guī)定，各商業(yè)銀行在辦理住房按揭貸款業(yè)務過程中，不能以任何形式向房地產中介機構或其代理機構或個人支付傭金以獲取業(yè)務來源。對于索取或收取銀行及其從業(yè)人員傭金的房地產中介機構上海同業(yè)將實行“黑名單”管理制度，銀行將中止與被列入“黑名單”的房地產中介機構的業(yè)務合作。
所謂“返點”是指銀行在進行個人住房貸款的競爭中，一些銀行與房產中介公司合作，對中介公司推介的客戶，銀行按照貸款金額的一定比例，向中介支付傭金。由于競爭激烈，銀行業(yè)內普遍存在這一現象。不過，由于各家銀行的做法不一，使得個人住房按揭貸款出現了過度競爭和無序競爭的局面。今年以來，一些銀行也就此向同業(yè)公會和監(jiān)管部門反映，希望予以規(guī)范。 |
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