11月4日上午，上海市人民政府新聞辦公室傳出消息，上海迪斯尼項目申請報告已獲國家有關部門核準，至此“米老鼠”才正式宣告即將踏入上海灘。
    隨著上海迪斯尼項目的塵埃落定，市場期待已久的“迪斯尼效應”開始向四面發射。然而讓人大跌眼鏡的是，在“米老鼠”真正到來之際，先前反復表現的迪斯尼概念股卻出現了“見光死”現象。分析人士對此指出，股價提前透支業績是迪斯尼概念股短線滯漲的主要原因，而隨著從概念進入現實，迪斯尼概念股將難再現齊漲齊跌的現象，個股走勢的分化勢在必然。

    迪斯尼獲批2014年可望開業

    上海迪斯尼樂園項目經過中美雙方多年接觸和談判，本著互惠互利的原則，于2009年初簽訂了合作框架協議，并按有關程序向國家有關部門上報了項目申請報告。今年10月底，上海迪斯尼項目已獲國家有關部門核準。目前，中美雙方正就項目合作的具體內容和細節進行深入磋商，將長期合作在上海浦東新區共同建設世界一流的迪斯尼樂園。
    據報道，該項目總投資244.8億元，一期占地約1.5平方公里。根據相關協議，在這一項目中，上海市政府下屬的企業將持股57%，迪斯尼公司持股43%。全部建成后，上海迪斯尼項目總占地面積可能達到6-8平方公里，數倍于香港目前的迪斯尼主題公園。迪斯尼一期工程將在明年展開，并打算在2014年開業。
    資料顯示，到目前為止，全球共建有五個迪斯尼樂園，分別是加州迪斯尼樂園、佛羅里達州迪斯尼樂園、東京迪斯尼樂園、巴黎迪斯尼樂園和中國香港迪斯尼樂園，其中，中國香港迪斯尼樂園門票價格最低，為295港元。此外，美國加州迪斯尼樂園門票價格折算約413港元，佛羅里達州迪斯尼樂園門票價格約466港元，東京迪斯尼門票價格約385港元，巴黎迪斯尼門票價格約381港元。此前有媒體報道稱，上海迪斯尼門票的初步定價為300元，但此價是否屬實尚未得到有關部門證實。

    迪斯尼概念股暫時“熄火”

    隨著迪斯尼項目最終被官方確認，近日市場上瘋狂炒作的迪斯尼概念股卻未能保持強勢，反而出現了掉頭向下的“見光死”窘態。其中，先前急速拉升的中路股份、界龍實業、陸家嘴、上海機場等多只牛股均在震蕩下移重心。
    此前，迪斯尼概念股已經經歷了數度的起落沉浮。自2006年3月6日，迪斯尼高層首次證實，正與上海市政府磋商在當地興建迪斯尼樂園，并將落戶上海浦東川沙鎮工業園區，迪斯尼板塊便開始“發飚”，華夏大盤精選等機構成為那波行情的炒作主力。隨后的迪斯尼一度中途安眠，游走于A股市場主流之外。
    直到2008年的夏天，界龍實業借游資之力翻倍，迪斯尼概念股風云再起。截至11月5日收盤，市場已對迪斯尼概念股進行了多次的輪番炒作，從2008年底至今，中路股份累計上漲超過390%，斯米克漲幅超370%，中華企業、豫園商城、錦江股份、東方創業等漲幅均超200%，浦東建設、陸家嘴、界龍實業等收獲也在150%以上。
    上海證券分析師李劍峰表示，從國外迪斯尼運營情況來看，主要受益的行業是酒店和旅游業，而從迪斯尼概念股的表現來看，不少地產股與迪斯尼項目并無直接關系，而是把眼光放在因迪斯尼項目落成后的地價升值預期上，這種炒作的持續性不大。

    尋找真正的受益股

    從短期行情表現來看，迪斯尼概念股整體面臨著利好出盡的尷尬。但是，從更長遠來看，迪斯尼項目所帶來的鯰魚效應和經濟效益不可小覷。“上海迪斯尼項目無論是就其本身的經濟效益來說，還是就其所能帶動的整體產業效益來說，都是巨大的，也都是值得投資者看重的，挖掘那些受益較大的上市公司并參與其中，或將獲得較大的回報。”愛建證券分析師張欣如系表示。
    從研究香港迪斯尼從批準、建成、開園等階段與股市相關板塊影響情況得知，房地產、建筑建材、交通運輸、商貿、旅游酒店、文化傳媒行業將依次受益于迪斯尼項目。根據多數專家的分析，迪斯尼行情目前經過了第一階段“土地升值概念”炒作之后，目前正在向著縱深發展，個股之間的分化成為必然，而排沙揀金尋找其中真正受益股是投資者急需要做的功課。
    申銀萬國發布的研究報告則顯示，迪斯尼項目計劃總投資245億；為打造金融航運雙中心，浦東、南匯合并形成的“大浦東”未來3年基建投資千億以上，上海本地的建筑企業正面臨著前所未有的機遇。
    多家機構都提醒投資者，由于之前經歷過反復炒作，部分相關公司的股價已對未來的收益提前有所反映，目前不宜盲目追漲，而需待估值合理時再行介入；同時，由于項目時間周期較長，建設或運營過程或將低于投資者的預期，對相關上市公司的業績影響具有一定的不確定性，因此投資者也必須保持一分謹慎的心態。