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明年起還貸負(fù)擔(dān)加大公積金貸款仍有優(yōu)勢(shì)

2007-08-27 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

　　今年以來(lái)，五年期以上貸款利率已累計(jì)上調(diào)了45個(gè)基點(diǎn)。因還貸要按年度計(jì)算，對(duì)于貸款買房的百姓來(lái)說(shuō)，從明年起，還貸成本將有一定程度的上升。專家預(yù)計(jì)在今年底、明年初或許會(huì)迎來(lái)提前還貸的高峰。如果個(gè)人向銀行按揭30萬(wàn)元20年期的房貸，粗略計(jì)算，四度加息將給貸款買房者多增加百元以上的月供負(fù)擔(dān)。
　　不過(guò)，此次公積金貸款利率雖也提升了九個(gè)基點(diǎn)，但與普通商貸相比，優(yōu)勢(shì)仍然十分明顯。五年期以上公積金貸款利率要比普通商貸低297個(gè)基點(diǎn)。
　　(摘自《上海證券報(bào)》)

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