本報訊
四家外資銀行在獲得全面開辦國內居民銀行業務后，已于近期啟動了房地產按揭貸款業務，居民辦理房貸又有了新的選擇。
各銀行的按揭貸款首付比例不盡相同，最高可達八成30年，目前四大國有銀行已很難辦理。東亞銀行廣州分行按揭部的吳先生介紹，該行目前已啟動個人住房按揭貸款，最長貸款期限30年，符合條件的最高可辦理八成按揭。
渣打銀行廣州分行房貸部相關人員在接受咨詢時表示，可辦理七成30年貸款，并可直接到銀行辦理按揭業務。花旗銀行按揭貸款額度最高可達房產價格或評估價格的70%，年限最長達30年。
匯豐銀行也已在廣州開辦一、二手房貸業務，個人按揭貸款的首付比例為三成，一手房產貸款年限最高30年，二手房最高20年。不過據其咨詢電話接線的工作人員介紹，該行的個人房貸業務，只針對評估價值在100萬元以上的房子。
外資銀行在爭奪房貸市場上攻勢迅猛，在近期開展房貸業務的推廣期內出臺多種優惠，以期在短期內盡快占領市場。
7月31日之前在花旗銀行辦理個人房貸業務的客戶，可獲得免除人民幣貸款手續費、評估費、律師費，包括部分保險如火險等優惠。東亞銀行的吳先生也表示，該行也還有一些特別的優惠措施，根據借款人資信程度和借款額度進行個性化的優惠設計。
在還款方式上，匯豐銀行較為豐富，有每月定額還款、雙周定額還款、每月遞減還款以及靈活還款(供款初期延本還息或每年遞增)等方式，可為房貸者提供更靈活的理財空間。 |
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