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　　12月11日，領先的全球不動產資產管理公司凱德投資宣布，其人民幣母基金平臺下的第二只境內子基金——凱德投資中國商業人民幣基金I期（China Retail RMB Fund (CRF I)）已完成募集。除獲得母基金的股本承諾外，凱德投資亦成功引入多家本土機構投資者，使得該子基金的總規模達到10億元人民幣（1.83億新元）。CRF I資金全部部署后，預計將為凱德投資新增約14.8億元人民幣（2.71億新元）基金資產管理規模。至此，凱德投資自2021年以來已設立九只在岸人民幣基金，累計募集境內資金近550億元人民幣（100億新元）。

　　記者了解到，凱德投資將重構凱德MALL?新都心項目的資本結構，將其作為種子資產注入CRF I，實現價值釋放。凱德MALL?新都心位于青島市北區，是一座總建筑面積達14.1萬平方米的優質購物中心，出租率約為99.6%。該項目直接連接青島地鐵3號線。凱德投資將繼續負責該項目的運營管理，獲得經常性費用收入。

　　凱德投資（中國）首席執行官潘子翔表示：“自今年五月設立人民幣母基金以來，我們獲得了投資者的高度認可，得以在短期內接連完成兩只子基金的募集。CRF I為投資者提供了投資于優質區位商業資產的機遇，該項目客群輻射力強、租戶組合優越、資產管理積極高效，具備顯著增長潛力。我們將繼續依托凱德投資深厚的市場洞察，構建可規模化的平臺，為投資者提供契合風險收益目標的定制化基金解決方案。”

　　凱德投資（中國）首席投資官王欣介紹，年初至今，公司已在中國市場完成約67億元人民幣（12億新元）資產的資本重組，回收資金用于布局新的增長機遇。

　　此前，凱德投資人民幣母基金旗下的首只子基金——凱德投資中國產業園基金IV期（CapitaLand Business Park Fund (CBPF) IV）已于2025年9月完成募集，基金資產管理規模為17.4億元人民幣（3.18億新元），并以大連騰飛園區項目作為種子資產。目前，凱德投資在一線及強二線城市擁有包括購物中心、產業園區、物流園及租賃住房在內的豐富資產儲備，為人民幣母基金未來設立更多子基金提供了有力支持。