5月10日，記者獲悉，又一單保障性租賃住房REITs擴募項目獲交易所受理。

根據公告，中金廈門安居REIT已正式向證監會提交基金變更注冊請示，向上海證券交易所提交基金產品變更暨擴募份額上市申請并獲得受理。這也標志著中金廈門安居REIT擴募進入加速推進階段，此次擴募也有望助力其在持續穩健經營的同時實現資產的不斷增值。

公開資料顯示，中金廈門安居REIT歷史經營業績凸顯韌性，上市以來的10個季度末出租率均保持在99%以上。2024年全年實現總收入7930萬元，同比增長3.16%；實現EBITDA 6141萬元，同比增長4.46%；實現可供分配金額5815萬元，同比增長1.27%。2025年1季度末，基金延續穩健表現，實現收入2011萬元，同比增長2.91%；實現EBITDA 1594萬元，同比增長3.26%；實現可供分配金額1475萬元，同比增長3.55%。

根據申報材料，中金廈門安居REIT本次擬購入基礎設施項目均位處廈門市島內，分別是位于廈門市思明區的保障性租賃住房林邊公寓項目，以及位于廈門市湖里區的公共租賃住房仁和公寓項目。擬購入基礎設施項目合計建筑面積合計89917.98 平方米，共2689套租賃住房。本次購入基礎設施項目后，中金廈門安居REIT將同時擁有保障性租賃住房和公共租賃住房兩類租賃住房資產，本次擴募有助于繼續鞏固中金廈門安居REIT在管理房源套數及面積方面的領先優勢，同時將有效增加基金在廈門市各區域租賃住房資產的覆蓋，有利于拓展基金持有的租賃住房資產組合，分散基金資產組合風險。

值得注意的是，本次擴募事項尚需通過國家發展和改革委員會推薦、中國證監會準予基金變更注冊及交易所審核并經基金份額持有人大會決議通過后方可實施。