近日，北歐銀行發布題為“冬季寒意”的瑞典宏觀經濟形勢預期報告。報告稱，由于通脹高企，央行不斷加息，瑞典國內金融狀況急劇收緊，國內經濟疲軟，并因此大幅下調了對瑞典明年經濟增長的預期。報告預測，瑞典2023年GDP將收縮1.8%，幅度遠高于兩月前該行預測的收縮0.5%。不僅如此，該行預計，瑞典2024年也復蘇乏力。

　　報告使用了利率、匯率和股票價格建模，對瑞典過去十年間的金融狀況做了分析。分析對央行以“近代最快的速度”“出人意料”地大幅加息“表示擔憂”，并預測因此將導致未來非常疲軟的經濟趨勢。

　　央行緊縮性的貨幣政策一個明顯的影響就是房價下跌。從今年2月的峰值到9月，瑞典房產價格已經下降了9%以上，該行預計房價到明年將下跌20%。此外，到2023年底，失業率將上升至8.1%。

　　瑞典央行表示，瑞典高企的通貨膨脹率預計將持續一段時間。而受當前全球供應鏈、地緣政治、大宗商品等領域的不確定性影響，能源和食品價格持續上漲，并將進一步推高通脹水平。因此決定加息以應對通脹給經濟帶來的負面影響。

　　為了抑制高企的通脹水平，自今年4月起，瑞典中央銀行結束了該國持續七年多的負利率和零利率政策，將基準利率從零提高25個基點至0.25%，此后又分別于7月6日和9月21日將基準利率再度提高50個基點和100個基點，達到1.75%。這是自1993年以來瑞典央行最大幅度上調基準利率。瑞典央行表示，需要進一步加息以抑制數十年來最嚴重的通脹，并預計將基準利率提高至接近2%的水平的時間提前至明年年初。北歐銀行預計，瑞典央行將在11月將基準利率再次上調75個基點，并在2023年2月繼續上調25個基點后達到2.75%的峰值。

　　由于俄烏沖突、能源危機以及美國持續加息，瑞典通脹率屢創歷史新高。瑞典中央統計局11月15日發布的數據顯示，由于食品和燃料價格高企，瑞典10月通貨膨脹率（CPI）達到10.9%。數據顯示，即便是除去利率的影響因素，瑞典10月燃料、電力、食品價格同比分別上漲了32.7%、25.6%和17.2%。

　　瑞典各地市政府宣布將在今冬采取各種可行的節能措施，包括嚴格限制圣誕燈飾的點亮時長，降低公共場所室內溫度、關閉部分室內加熱游泳池或降低加熱溫度等。在高昂的電價單面前，市民也不得不減少能源消耗來迎接黑冷的北國冬夜。

　　在這場能源危機引發的“黑暗風暴”中，很多瑞典小企業主，如面包房主、小農場主、披薩店主等都將在今年冬天面臨即將破產的困境。而10%的門店租金上漲將成為壓倒這些小企業主的最后一根稻草。

　　瑞典貿易聯合會就此已發出警告，這將對整個商業社區產生重大影響，并使得更多商鋪面臨空置危險，甚至導致“空城中心”的出現。瑞典貿易聯合會會長索菲亞·拉森近日表示，她非常擔心繼續上漲的租金給瑞典帶來的后果，“大多數零售門店的新一年租金都基于去年10月通脹率來確定，這會產生長期影響。”

　　瑞典地產所有者協會則認為，能源危機對于擁有商鋪樓的所有者來說也造成了成本價格飛漲，因此被迫提高租金。該協會現在也非常擔憂，當租戶被迫終止商業運營時，其地產所有者成員將陷入商鋪空置的困境。

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