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物業管理行業將迎萬億市場藍海
2017-12-15
作者：
記者 高偉/北京報道
來源：
經濟參考報
由新浪財經、樂居控股、中房研協等聯合主辦的“致敬致遠”2017地產新時代盛典日前在北京召開。當天，同時發布了房產、家居、物業“2017十大CEO”榜單。其中，保利物業發展股份有限公司總經理黎家河，彩生活服務集團總裁唐學斌，金茂物業董事長、總經理謝煒等被評為“2017中國十大物業CEO”。
樂居控股CEO賀寅宇表示，榜單評選的意義不僅限一個獎項，更是希望能夠通過這樣的活動為行業的現代化企業經營及未來蓬勃發展奠定基礎。
業內專家認為，此次發布“2017中國十大物業CEO榜單”更具深遠意義。近年來，房地產物業市場增速顯著。隨著中國城市化水平的不斷提升，物業管理行業近十年來一直處于快速發展時期，物業服務的專業化程度加強，物業服務企業更加集團化專業化，物業服務產業鏈在逐漸延長。
據行業內測算，在不考慮物業管理費漲價因素的情況下，按照當前國務院的人口發展規劃目標，估算出我國物業管理服務行業2030年的潛在市場規模將超過1.3萬億元人民幣。
中國指數研究院今年上半年的報告顯示，2015年物業行業整體營業收入水平6500億人民幣，因此到2030年行業整體規模還有至少2倍的空間。未來五年內，物業管理行業將成為萬億級市場。另一方面，自花樣年拆分旗下的物業品牌“彩生活”在香港上市以來，萬科、中海、保利、龍湖等大型房企相繼分拆旗下物業管理資產向輕資產運營模式轉型。據統計，除剛過會的南都物業外，目前還有4家公司在港股上市及58家企業在新三板掛牌。
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