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深圳二手住宅價(jià)格近日繼續(xù)上揚(yáng)。中原地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示，今年1月，深圳二手住宅成交均價(jià)為30830元/平方米，為歷史最高值。
根據(jù)深圳中原地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計(jì)，在用于編制指數(shù)的188個(gè)樣本樓盤中，2015年1月成交的樣本樓盤數(shù)128個(gè)，環(huán)比減少1個(gè)。1月仍有超過(guò)六成樣本樓盤價(jià)格上漲，具體來(lái)看：39個(gè)樣本樓盤漲幅在0-5%之間，占比為30%，環(huán)比下降8個(gè)百分點(diǎn)；42個(gè)樣本樓盤漲幅在5%-10%之間，占比為33%，環(huán)比上升7個(gè)百分點(diǎn)；1個(gè)樣本樓盤漲幅超過(guò)10%。1月價(jià)格漲幅在5%-10%之間的樓盤占比較去年12月小幅提高，最終導(dǎo)致整體價(jià)格上行。
分析人士表示，面對(duì)持續(xù)上漲的房?jī)r(jià)，首次置業(yè)者期望盡早實(shí)現(xiàn)購(gòu)房，減少預(yù)期成本；同時(shí)春節(jié)前也是學(xué)位房、改善換房的旺季，前幾周略顯疲軟的改善需求，經(jīng)過(guò)一定時(shí)間的積累后，目前呈現(xiàn)出快速釋放的態(tài)勢(shì)。
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