隨著樓市新政不斷出臺，濱海新區11月樓市無論二手房還是新房均呈現出量價齊升的現象。專家預測，年末臨近，濱海新區12月份樓市仍將呈現平穩增長趨勢。
　　據搜房網數據監控中心統計，今年11月份新區新建商品住宅成交1682套，環比上漲11.54％；成交面積17.9萬平方米，環比增加12.72％，均價為10346元，環比上漲6.75％。而根據天津房管局網站統計數據顯示，11月濱海新區二手私產住宅成交1802套，環比上漲20.5％；成交面積15.1萬平方米，環比上漲22.1％，成交均價7056元／平方米，與上月持平。
　　專家分析，在開發區良好的配套及塘沽改造升級吸引下，這兩個區域的二手房市場上漲最為明顯，其中10月份塘沽二手房平均成交價為約8400元，而11月份平均成交價格則上漲到約9000元。新建小區市場預估12月房價較之前一個月變化不大，但由于二手房房源日益緊俏，不少新建小區加入二手房供應市場大軍，二手房市場交易價格可能會略有增加。