摘要：有零售業(yè)觀察人士稱，由于沈陽(yáng)商業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)極度殘酷，銀泰商業(yè)的退出應(yīng)是個(gè)案，但也有分析人士提到，此次賣(mài)掉沈陽(yáng)銀泰，一定程度上反應(yīng)了銀泰集團(tuán)對(duì)零售板塊的態(tài)度。
12月15日晚，銀泰商業(yè)（1833HK）通過(guò)港交所披露，公司擬出售沈陽(yáng)銀泰全部股權(quán)及股東貸款，總代價(jià)約5.64億元，預(yù)計(jì)出售收益約2.32億元。
據(jù)公告，此筆交易的大買(mǎi)家為大商集團(tuán)，根據(jù)雙方12月15日簽署的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，上海銀泰將向大商集團(tuán)出售沈陽(yáng)銀泰97%的股權(quán)，價(jià)格為4.75億元。此外，大商集團(tuán)將結(jié)清沈陽(yáng)銀泰結(jié)欠上海銀泰的免息股東貸款結(jié)余4944萬(wàn)元及沈陽(yáng)銀泰應(yīng)付上海銀泰的尚未支付股息2552.6萬(wàn)元。
沈陽(yáng)銀泰另3%股份由沈陽(yáng)銀泰的董事鄧智廣受讓，價(jià)格為1467.67萬(wàn)元。
公告稱，沈陽(yáng)銀泰主要從事向獨(dú)立第三方租賃自有百貨店物業(yè)業(yè)務(wù)。銀泰商業(yè)認(rèn)為，出售沈陽(yáng)銀泰的股權(quán)將令集團(tuán)的管理及財(cái)務(wù)資源專注于其百貨店及商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)及發(fā)展的核心業(yè)務(wù)。
銀泰商業(yè)是中國(guó)最大的商業(yè)集團(tuán)之一，主要從事百貨商場(chǎng)，以及購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)和管理業(yè)務(wù)。截至2013年底，銀泰商業(yè)共經(jīng)營(yíng)36家門(mén)店，包括28家百貨店及8家購(gòu)物中心。大商集團(tuán)則是目前國(guó)內(nèi)經(jīng)營(yíng)規(guī)模最大的零售企業(yè)，尤其是在其“根據(jù)地”東北地區(qū)，擁有著強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì)。
此前，銀泰商業(yè)一直在全國(guó)跑馬圈地，此次出售沈陽(yáng)銀泰有些出乎市場(chǎng)的意料。有零售業(yè)觀察人士稱，由于沈陽(yáng)商業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)極度殘酷，銀泰商業(yè)的退出應(yīng)是個(gè)案，但也有分析人士提到，此次賣(mài)掉沈陽(yáng)銀泰，一定程度上反應(yīng)了銀泰集團(tuán)對(duì)零售板塊的態(tài)度。
一種可能是，銀泰商業(yè)將選擇退出一些效益不好的實(shí)體店，轉(zhuǎn)而發(fā)展其優(yōu)勢(shì)門(mén)店并向電商轉(zhuǎn)型。今年3月，銀泰商業(yè)集團(tuán)與阿里巴巴集團(tuán)共同宣布，阿里巴巴集團(tuán)將以53.7億元港幣對(duì)銀泰商業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略投資，雙方隨后將組建合資公司來(lái)發(fā)展線上線下（O2O）業(yè)務(wù)。
