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在各地利好政策頻發的背景下，房地產市場回暖現象初顯。業內人士表示，隨著多地救市政策落地，銷售情況明顯好轉，樓市回暖預期逐漸增強。但是，在高庫存壓力下，房價上行空間有限，價格將保持相對平穩。
中原地產市場研究部統計數據顯示，截至20日，已公布10月銷售業績的35家上市房企10月單月銷售1747億元，環比9月1523億元上漲14.7%，35家企業中有26家企業環比上漲。
在此情況下，房企投資欲望再度被燃起。中國指數研究院數據信息中心監測顯示，2014年11月10日至11月16日，當周監測的40個主要城市土地推出量環比減少14%，成交量環比增加60%，出讓金環比增加425%。
中原地產市場總監張大偉認為，房企拿地節奏明顯增加，意味著房企對于市場的判斷開始改變。而市場預期發生轉向的背后，是利好政策的支撐。但是，目前大部分房企距離年初制定的銷售目標依然差距很大，而且大部分企業庫存積壓嚴重，在這種情況下，短期內房企仍將以價換量，房價不會出現大范圍波動現象。
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