１９日，武漢松綁樓市限購(gòu)政策已過(guò)去整整一個(gè)月，土地市場(chǎng)迎來(lái)８月份的第二場(chǎng)土拍。此次推出１５宗地塊，其中９宗來(lái)自于限購(gòu)松綁區(qū)域，是今年以來(lái)最密集的一次土拍，共成交３１．８億元，僅有三宗地塊出現(xiàn)競(jìng)價(jià)，其余地塊均底價(jià)成交。武漢土地市場(chǎng)仍繼續(xù)之前一貫的冷清，未見(jiàn)明顯回暖。

    現(xiàn)場(chǎng)掛牌的漢陽(yáng)區(qū)一宗商服地塊和東西湖區(qū)一宗住宅地塊均有兩家公司激烈競(jìng)價(jià)，相關(guān)出價(jià)緊咬，持續(xù)了２０多分鐘，最終成交溢價(jià)率分別達(dá)４１％和２６％。而江蘇一家以房地產(chǎn)為主業(yè)的上市公司底價(jià)一連拿下２宗相鄰的住宅地塊，近２０萬(wàn)平方米，將建設(shè)大型住宅小區(qū)。

    據(jù)悉，７月１９日起，武漢實(shí)施新的限購(gòu)政策，放松外地人在６個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)以及４個(gè)功能區(qū)的限購(gòu)。此后，武漢市國(guó)土規(guī)劃局公告，加大了８月份土地市場(chǎng)的供應(yīng)，其中大多位于“解禁限購(gòu)”的區(qū)域。

    ７月３１日，限購(gòu)松綁后的首次土拍，掛牌出讓的６宗地塊凈用地面積１３．２萬(wàn)平方米，全部位于限購(gòu)松綁區(qū)域，但６宗地塊有４宗底價(jià)成交，１宗地塊流拍，總成交金額１．５１億元。而８月５日的第二場(chǎng)土拍，共在網(wǎng)上掛牌出讓２宗地塊，其中一塊以底價(jià)１４．８８億元成交，另一塊則因故取消出讓。