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紅五月廣州樓市遇冷，房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅持平，同比漲幅跌破10%，專家稱，目前廣州房?jī)r(jià)已經(jīng)進(jìn)入調(diào)整階段，預(yù)計(jì)價(jià)格還會(huì)持續(xù)下滑。而5月的深圳樓市依舊處于膠著的狀態(tài)，持續(xù)的陰云終于迫使深圳房?jī)r(jià)由滯漲落入下行通道。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，廣州新建商品住宅價(jià)格價(jià)漲幅已出現(xiàn)持續(xù)下滑，從1月份的環(huán)比上漲0.7%，到5月份實(shí)現(xiàn)0增長(zhǎng)。機(jī)構(gòu)稱，深圳將有更多項(xiàng)目低價(jià)入市。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，5月深圳新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.2%，是連續(xù)23個(gè)月上漲之后的首次下跌；與此同時(shí)，深圳二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲幅度為0.2%，同比上漲為11.1%。專家稱，目前已經(jīng)進(jìn)入了房?jī)r(jià)調(diào)整周期的底部，而從6月初的端午節(jié)后，樓盤降價(jià)的更多了，因此預(yù)計(jì)6月份房?jī)r(jià)將停頓或者出現(xiàn)下降。機(jī)構(gòu)稱，隨著市場(chǎng)走向的明朗化，一部分項(xiàng)目會(huì)看清局面加速入市，趁市場(chǎng)還沒(méi)有完全陷入冰點(diǎn)的時(shí)候消化存量。據(jù)統(tǒng)計(jì)，6月計(jì)劃入市的項(xiàng)目有20個(gè)左右，較5月增加8個(gè)，主要包括萬(wàn)科翡麗郡四期、京基御景印象、鵬廣達(dá)云頂?shù)赖取?BR> 機(jī)構(gòu)表示，就價(jià)格而言，由于已基本轉(zhuǎn)入買方市場(chǎng)，未來(lái)入市的項(xiàng)目為博取客戶的青睞，定價(jià)必然不會(huì)太激進(jìn)，預(yù)計(jì)將會(huì)有越來(lái)越多的項(xiàng)目以低于周邊同質(zhì)樓盤的價(jià)格入市。
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