對(duì)于備受關(guān)注的“以房養(yǎng)老”，本市正在右安門街道進(jìn)行試點(diǎn)。但啟動(dòng)至今4個(gè)月期間，有人咨詢卻無人真正辦理。

　　在本市“聚焦改革情系民生”形式政策報(bào)告會(huì)上，市民政局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人李紅兵在與市民交流時(shí)表示，以房養(yǎng)老是去年非常熱的話題，實(shí)際上這一概念被曲解，也被誤解了。他強(qiáng)調(diào)，這只是一種金融產(chǎn)品，并不是政府的基本養(yǎng)老服務(wù)政策。

　　目前的“以房養(yǎng)老”也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式，在老人去世后，銀行或保險(xiǎn)公司收回住房使用權(quán)。“可以說是抵押自己的房子獲取后續(xù)的服務(wù)。”李紅兵表示。

　　北京是特殊的超大型城市，房子對(duì)每個(gè)人來說都是重要的資源，但不能抱著金磚討飯吃。“比如住在三四環(huán)以內(nèi)，如果把房子做一個(gè)置換，發(fā)揮好它自身所在地區(qū)租金的價(jià)格，在其他地方再選擇一個(gè)居住地方，這種差價(jià)本身就是可以去利用的資源。”李紅兵表示，如果想把房子當(dāng)做一個(gè)資產(chǎn)、一個(gè)資源，更好地利用好它，這個(gè)大的概念都應(yīng)該叫做“以房養(yǎng)老”。

　　前些年在北京已做過探索，但是后來不了了之。這次在國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意見中講到的反向抵押，這只是一個(gè)政策，但并不是主流，而是作為一種探索。

　　李紅兵透露，包括北京在內(nèi)的幾大城市，保監(jiān)會(huì)正在做相應(yīng)的試點(diǎn)，其中北京右安門街道已展開。這個(gè)試點(diǎn)將探索很多細(xì)節(jié)上的問題，有一些來自于自身觀念。“我接觸到很多老同志，他們基本上把自家房子當(dāng)成留給子女非常重要的東西，所以不愿意把房子作為換成資金的來源。”李紅兵表示，此外，如何對(duì)房子的價(jià)格進(jìn)行評(píng)估也是難點(diǎn)。

　　追訪
　　試點(diǎn)4個(gè)月無人辦理
　　記者從右安門街道獲悉，2013年年底，街道開設(shè)了“以房養(yǎng)老”服務(wù)平臺(tái)。有不少市民都來咨詢過，但迄今為止，4個(gè)月當(dāng)中卻并沒有任何居民真正辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

　　“去年年底時(shí)，一家保險(xiǎn)公司聯(lián)系到我們，表示愿意聯(lián)合街道辦理‘以房養(yǎng)老’的服務(wù)，因此街道也是作為一個(gè)服務(wù)平臺(tái)，主要是提供該政策的咨詢。如果居民有意愿辦理，則會(huì)安排居民與保險(xiǎn)公司對(duì)接。”右安門街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　據(jù)悉，這項(xiàng)政策主要針對(duì)失獨(dú)、孤寡老人等，但往往老人的想法都比較傳統(tǒng)，不愿意輕易將房子置換出去。另一方面，一些有多套住房的老人，又會(huì)覺得自己辦理“以房養(yǎng)老”，會(huì)讓人覺得自己的子女并不孝順，因此可能更愿意自行出租房屋。