《經濟參考報》記者2日獲悉，由于政策細則仍未出臺，“以房養老”保險產品尚在研發之中，上市時間不能確定。在具體政策細則出臺之前，業務不會推進到實質操作階段。
　　此前，保監會下發了《關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見(征求意見稿)》，擬在北京、上海、廣州和武漢四地開展為期兩年的試點。“以房養老”也稱反向抵押貸款，指房產所有者(主要是老年人)以自有產權的房產作抵押，將房屋價值全部或部分轉為現金，同時房產所有者保留房屋居住權，一直延續到房主去世；當房主去世后，其房產出售所得用來償還貸款本息。
　　盡管輿論呼聲強烈，但記者采訪多家保險公司發現，“以房養老”試點仍未落地。“目前試點仍在征求意見，產品還在研究，‘以房養老’最終怎么做還要看監管層指引。”某試點保險公司反向抵押領導小組負責人告訴《經濟參考報》記者，在具體政策細則出臺之前，業務不會推進到實質操作階段。