興業(yè)信托陸云3月31日表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了分化與風(fēng)險(xiǎn)，因此，不同房企融資環(huán)境上也有了較大變化。優(yōu)質(zhì)開發(fā)商容易獲得融資，中小房企卻逐漸弱勢(shì)，難以獲得資金支持。專家認(rèn)為，隨著市場(chǎng)分化加劇，部分城市和地區(qū)的風(fēng)險(xiǎn)在加快暴露。與此同時(shí)，銀行信貸投放趨緊，基金、信托等金融產(chǎn)品也開始考慮兌付風(fēng)險(xiǎn)減小對(duì)房地產(chǎn)融資力度。因此，2014年房地產(chǎn)企業(yè)將承受較大資金壓力。