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　　盡管房地產(chǎn)“崩盤”之聲不絕于耳，但上市房企的增持潮卻愈演愈烈。3月20日晚間，上市地產(chǎn)龍頭萬科發(fā)布公告稱，當天公司接到第一大股東華潤股份有限公司(以下簡稱華潤股份)通知，2014年3月19日和20日，華潤股份通過深圳證券交易所交易系統(tǒng)增持了公司A股股份2640萬股，占公司總股本的0.24%。華潤股份看好公司前景進行本次股份增持，且不排除在未來12個月內(nèi)繼續(xù)增持公司股份的可能性。
　　實際上，萬科的此次大股東增持，只是2014年以來房地產(chǎn)股票洶涌增持潮的一起。WIND統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，按照申萬一級行業(yè)分類，2014年以來，先后有24家房地產(chǎn)上市公司發(fā)生了關鍵持股人(大股東、董監(jiān)高以及持股比例在5%以上的股東)的股權變動。其中，有14家整體呈增持狀態(tài)，合計增持5.1億股，增持市值達到了29.23億元；10家整體呈現(xiàn)減持狀態(tài)，減持金額僅為3.86億元。也就是說，不到3個月的時間里，房地產(chǎn)上市公司的凈增持金額就達到了25.36億元，相對于長期以來A股整體減持占據(jù)絕對優(yōu)勢的情況下，這種情形頗為罕見。
　　數(shù)據(jù)顯示，按照增持金額來看，金地集團、榮盛發(fā)展和新黃浦位列前三，增持金額分別達到8.18億元、5.88億元和3.69億元，新湖中寶、中弘股份、萬科A和陽光城的增持金額也均在億元以上。
　　WIND統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，自2013年6月份以來，房地產(chǎn)(申萬)指數(shù)一路下行，累計跌幅已經(jīng)達到了18.47%。從個股表現(xiàn)來看，142家上市房企中，截至3月20日收盤，仍然有高達14只處于破凈狀態(tài)，最低的為金融街，僅為0.64倍；市凈率在1至2之間的則有高達54只，保利地產(chǎn)仍然破凈，萬科A、招商地產(chǎn)等也處在破凈的邊緣。
　　在業(yè)內(nèi)人士看來，地產(chǎn)公司出現(xiàn)集體增持潮，表明整個行業(yè)正在發(fā)生讓人無法忽視的變化。3月19日，天保基建和中茵股份非公開發(fā)行A股股票的申請經(jīng)證監(jiān)會審核通過，此舉宣告暫停達4年之久的房地產(chǎn)再融資正式放開。中銀國際表示，再融資正常化對于行業(yè)的影響主要是優(yōu)化負債結構、緩解資金壓力，股權融資通道重新開啟對于優(yōu)質企業(yè)進行規(guī)模擴張?zhí)嵘�占有率十分有利，是長期的利好因素。