全國政協委員、住建部副部長齊驥昨日表示，今年將選擇部分供需矛盾突出、房價壓力大的城市，開展共有產權住房試點。

　　他表示，共有產權住房不同于經濟適用房，也不完全等同于限價房。是以小戶型為主，主要供應對象是新就業職工中的無房戶。政府在出讓共有產權住房土地時，需明確這部分商品住房的供應對象、開發要求和銷售價格。

　　他還表示，所謂共有產權，就是指在土地出讓過程中，政府讓渡部分土地出讓金，并把讓渡的部分作為產權的一部分，另外一部分產權由購房者來支付。在共有產權住房的購買中，明確購房者占有的產權比例。

　　齊驥還表示，在一段時間內，共有產權住房只允許自住，不能出售、出租。如果在限定時間之后進行出售，則可選擇政府回購限定的產權，或者選擇在市場交易，按照比例留下自己所得，償還政府部分的產權所得。他表示，這樣一個品種的出現可以在很大程度上分流供求關系緊張城市的需求。住建部打算通過試點來逐步摸索經驗，進而形成全面的指導意見。