“我要糾正，昨天一篇新聞說報告沒有提‘房地產(chǎn)調(diào)控’，事實并非如此。”6日的小組討論會上，全國政協(xié)委員、住建部副部長仇保興在發(fā)言時糾正個別媒體的提法，“報告明確提出，針對不同城市情況分類調(diào)控。”
政府工作報告第26頁以“完善住房保障機制”為題，論述了本屆政府的房地產(chǎn)調(diào)控思路。
“房價分化現(xiàn)象將來會越來越嚴重，但10年內(nèi)中國房地產(chǎn)不可能出現(xiàn)大的危機，因為還要解決‘三個1億人’的問題：促進約1億農(nóng)業(yè)轉移人口落戶城鎮(zhèn)，改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村，引導約1億人在中西部地區(qū)就近城鎮(zhèn)化。”
“房地產(chǎn)全面崩盤不大可能，但是局部地區(qū)、個別城市如果不注意調(diào)控，就會出現(xiàn)像鄂爾多斯等地那樣的情況，需要注意。”仇保興委員說。
政府工作報告提出，以全體人民住有所居為目標，堅持分類指導、分步實施、分級負責，加大保障性安居工程建設力度。
“提出分類調(diào)控，實際上就是不能開一個藥方大家都治病，必須分類。”仇保興委員表示。
“政府工作報告提出‘增加中小套型商品房和共有產(chǎn)權住房供應’，就是要解決中間層、低收入階層的住房問題，而且報告確定了一個目標，今年新開工700萬套以上。我碰到美國一位部長，說中國怎么動不動就是700萬套，不是700萬平方米吧?我和他說，一個城市保障性住房就700萬平方米了。”
“更重要的是，報告講了要‘抑制投機投資性需求’。”仇保興說，說房價被綁架或者難以控制，關鍵就是投資和投機在起作用。
“這幾句話組合起來看，構成明晰的、實事求是的房地產(chǎn)調(diào)控思路。”他說。