周一房地產板塊相關個股表現(xiàn)低迷，成為下跌主力，四大地產龍頭均跌逾5％。基金業(yè)人士對地產股的判斷存在兩種聲音，一是認為地產股短期有風險，需要回避；另一種聲音是房地產行業(yè)的動蕩會刺激政府出臺保增長政策，反過來為地產股提供超跌反彈的機會。不少基金業(yè)內人士認為，樓市的形勢暫時難有清晰判斷，短期應回避地產股。
　　基金業(yè)人士表示，短期來看，地產股做空力量強大，雖然停貸只是局部地區(qū)，個別銀行，針對個別產品的動作，但反映出利率高企的背景下市場風險積聚，短期需回避房地產板塊。
　　從資金面來看，今年年初樓市資金面并未好轉，反而越來越緊張。錢緊因素未得到緩解，樓市難言樂觀。業(yè)內人士表示,今年樓市變化莫測，目前很難看清未來的發(fā)展形勢，但如果資金面緊張沒有緩解，預計行業(yè)前景不會樂觀。
　　也有業(yè)內人士認為，市場上傳聞房地產全面停貸，這種可能性極小，不管是從銀行體系、政府政策以及目前房價走勢來看，均不可能出現(xiàn)全面停貸情況。目前從全國的房價水平來看，總體走勢相對平穩(wěn)，政府目前暫無可能出臺嚴厲的房地產調控政策。對于地產板塊，他建議回避。
　　廣發(fā)基金表示，如果地產板塊繼續(xù)走弱，政府或出臺大力度的保增長政策，會使這些行業(yè)有較大漲幅。尤其是地產股，假設未來銷量繼續(xù)萎靡，那么其估值底、基本面底和政策底都會出現(xiàn)，到時地產股會迎來介入良機。
　　在地產股的利空預期下，業(yè)內人士稱，短期指數可能進入糾結期，機會仍存在于個股中。天相投顧認為，一季度市場或可相對積極，但經歷近一個月普遍上漲后，3月市場或出現(xiàn)結構性分化行情，估值高且缺乏業(yè)績支撐的行業(yè)或公司可能出現(xiàn)回調，相對看好“估值修復”+“改革受益主題”。具體到基金層面，建議關注選股能力強、操作靈活、風險調整后收益出色，配置消費服務及改革受益行業(yè)的基金。