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新加坡房產(chǎn)市場(chǎng)趨穩(wěn)
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2014-01-03 作者：陳濟(jì)朋 來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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新加坡政府部門(mén)1月2日公布的數(shù)據(jù)顯示，去年包括公共住房轉(zhuǎn)售市場(chǎng)和高端私宅市場(chǎng)在內(nèi)的新加坡房產(chǎn)市場(chǎng)趨于平穩(wěn)。
新加坡市區(qū)重建局當(dāng)天公布的2013年第四季度私宅價(jià)格指數(shù)下降約0.8%，至214.5點(diǎn)。相比之下，前一個(gè)季度增長(zhǎng)了0.4%。2013年全年，私宅價(jià)格指數(shù)增長(zhǎng)了1.2%，低于2012年2.8%的增長(zhǎng)幅度。
從成交量來(lái)看，2013年前11個(gè)月新私宅銷(xiāo)售量為1.495萬(wàn)套。由于每年12月份進(jìn)入假期密集的年末，住宅市場(chǎng)一般較為淡靜，市場(chǎng)預(yù)期全年的新私宅銷(xiāo)售量大約在1.5萬(wàn)套左右。這一數(shù)字將遠(yuǎn)低于2012年2.22萬(wàn)套的成交量。
新加坡住宅市場(chǎng)價(jià)格從2009年隨著經(jīng)濟(jì)反彈而迅速飆升，政府為此多次出手干預(yù)。市場(chǎng)分析人士認(rèn)為，由于調(diào)控措施的效果會(huì)持續(xù)，預(yù)計(jì)2014年新加坡私宅市場(chǎng)的交易量可能進(jìn)一步減少，價(jià)格也會(huì)保持平穩(wěn)。
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