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石家莊市日前出臺(tái)的《石家莊市保障性住房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則(試行)》提出，保障房實(shí)行四房并軌、租售并舉，并將首次出售2385套公共保障房。
這2385套公共保障房是由石家莊市政府投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理并于2008年至2009年度分配入住的保障性住房，分布在6個(gè)小區(qū)。購(gòu)買人資格為租住滿三年并具有本地城鎮(zhèn)戶籍的承租人。可一次性付款也可分期付款。
公共保障房出售價(jià)格由物價(jià)部門(mén)會(huì)同住房保障、財(cái)政部門(mén)參照同地段、同品質(zhì)類似房屋的市場(chǎng)價(jià)格，考慮保障性住房所處地理位置、建造成本及保障家庭承受能力等因素綜合確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會(huì)公布。
根據(jù)《細(xì)則》規(guī)定，承租人在未付清全部房款前，承租人居住期間按其已付款占總房款的比例免收相應(yīng)部分租金，減發(fā)其已付款占總房款比例折算面積的租賃補(bǔ)貼。
購(gòu)房家庭付清房款后，購(gòu)買人取得所購(gòu)保障房全部產(chǎn)權(quán)，市住房保障部門(mén)為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
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