英國央行２８日宣布，將修改其信貸市場刺激政策——融資換貸款計劃，即該貸款便利政策將只面向英國企業(yè)，而不針對家庭或個人的按揭貸款，以此為英國樓市的火熱降溫。該行行長馬克·卡尼表示，政策將確保英國樓市的可持續(xù)發(fā)展。

    去年８月，英國央行聯(lián)合英國財政部推出融資換貸款計劃，總規(guī)模為８００億英鎊（１英鎊約合１．６美元）。今年４月，兩部門宣布，將該計劃期限延長一年至２０１５年１月底，以進一步激活信貸市場，支持經(jīng)濟增長。

    此外，今年４月，英國財政部還推出了“購房支持計劃”，通過提供無息貸款和貸款擔保等方式，支持樓市復(fù)蘇。但由于英國住房供給長期疲軟，且近年來海外買家紛紛涌入英國樓市，導(dǎo)致該國房價大幅攀升，民眾對高房價怨聲載道。

    卡尼２８日在新聞發(fā)布會上表示，樓市的過熱可能會給經(jīng)濟復(fù)蘇和金融穩(wěn)定帶來風險，因此對住房抵押貸款市場的支持已變得不再必要。從明年開始，融資換貸款計劃主要將面向英國企業(yè)，特別是中小企業(yè)，因為后者才是這一政策最主要需求方。

    同日，英國財政大臣喬治·奧斯本通過個人推特微博表示，重新調(diào)整融資換貸款計劃主要是因為英國樓市處在持續(xù)復(fù)蘇通道中，但對企業(yè)的貸款支持力度不足。

    據(jù)英國國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，自去年３月份以來，英國平均房價指數(shù)已連續(xù)１８個月同比上漲，今年８月，該指數(shù)甚至刷新歷史峰值。