11月8日，上海出臺(tái)了“進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策相關(guān)措施”，簡(jiǎn)稱“滬七條”。上海易居房地產(chǎn)研究院的楊紅旭認(rèn)為，新加碼的兩條力度不大，市場(chǎng)不會(huì)立即由熱轉(zhuǎn)冷。

    楊紅旭表示，“滬七條”中有新意的就只有兩條。一是“二套房貸首付由六成提至七成（與深圳和北京一樣）”；第二條是“外地人購(gòu)房門檻提高，連續(xù)納稅紀(jì)錄由1年增至2年”。

    他在微博中分析道，1、新加碼的兩條，力度不大，市場(chǎng)不會(huì)立即由熱轉(zhuǎn)冷。2、會(huì)抑制少量本地改善需求和外地剛需。3、對(duì)民眾的心理影響大于實(shí)際影響，少數(shù)需求將觀望一下。4、明年市場(chǎng)可能會(huì)小幅降溫。另廣州也會(huì)跟進(jìn)！