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廣州市國土房管局２５日就《關于廣州市土地節(jié)約集約利用的實施意見》向社會公開征求意見，其中對開發(fā)商囤地升值等行為作出明確限制，有望對開發(fā)商拿地不開發(fā)形成重拳威懾。
《意見》提出，各類住宅用地須自開工之日起三年內竣工，逾期將按土地出讓合同總價款的２０％計征土地閑置費。由于企業(yè)原因導致土地閑置的，經批準延期開發(fā)涉及土地增值的，還應補交重新開工時評估總地價與繳交地價差額的增值地價。
業(yè)內人士認為，對閑置土地的增值征收增值地價，將有力打擊開發(fā)商囤地現象，有利于促進市場供應，緩解供需矛盾。
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