廣州市國(guó)土房管局２５日就《關(guān)于廣州市土地節(jié)約集約利用的實(shí)施意見(jiàn)》向社會(huì)公開征求意見(jiàn)，其中對(duì)開發(fā)商囤地升值等行為作出明確限制，有望對(duì)開發(fā)商拿地不開發(fā)形成重拳威懾。
　　《意見(jiàn)》提出，各類住宅用地須自開工之日起三年內(nèi)竣工，逾期將按土地出讓合同總價(jià)款的２０％計(jì)征土地閑置費(fèi)。由于企業(yè)原因?qū)е峦恋亻e置的，經(jīng)批準(zhǔn)延期開發(fā)涉及土地增值的，還應(yīng)補(bǔ)交重新開工時(shí)評(píng)估總地價(jià)與繳交地價(jià)差額的增值地價(jià)。
　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對(duì)閑置土地的增值征收增值地價(jià)，將有力打擊開發(fā)商囤地現(xiàn)象，有利于促進(jìn)市場(chǎng)供應(yīng)，緩解供需矛盾。