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北京市國土局昨日公告，恢復北京市豐臺區花鄉夏家胡同R2二類居住用地項目(配建“公共租賃住房”)掛牌出讓。
公告顯示，該宗地恢復交易后，起始報價為135900萬元。暫停前，該地塊已獲得7次報價，出讓價從131000萬元升至135200萬元，據此計算，該地塊的起始出讓價直接上漲4900萬元。
作為三環內的稀缺地塊，夏家胡同地塊的前景被廣泛看好。多數業內人士估算，該宗地最終的成交樓面價將突破3.5萬元/平方米(剔除保障房)，并成為2013年的北京“地王”。
該地塊5月27日被北京國土局暫停交易，雖然國土局解釋稱只是正常業務，但外界仍普遍猜測這與當時北京土地市場的火熱有關。按照交易規則，該地塊仍會被設置交易的上限價格，達到該價格后，轉而通過競報公租房面積的方式確定買家，掛牌競價的截至時間為7月3日。業內人士認為，該地塊的“地王”成色較足，未來將給北京土地市場帶來較大影響。
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