隨著美國房地產(chǎn)的普遍復(fù)蘇，開發(fā)商對建筑工人的需求大增，但卻面臨招工難的問題。
　　自2012年美國房地產(chǎn)開始出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，房價持續(xù)上漲，新房銷量和房屋開工率不斷上升，開發(fā)商再次看到新的商機。但建筑商發(fā)現(xiàn)，即使在失業(yè)率仍高達(dá)9%以上的加利福尼亞州，也很難找到足夠多的熟練工人來滿足新房建設(shè)的需求。在舊金山灣區(qū)，美國房產(chǎn)復(fù)蘇最火熱的地區(qū)之一，甚至很難找到合適的水管工人。
　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，美國建筑業(yè)招工難是此輪經(jīng)濟衰退前房產(chǎn)泡沫破滅后遺癥的一個延續(xù)。房產(chǎn)泡沫破滅對建筑就業(yè)市場造成巨大沖擊，大批熟練建筑工人被迫離開這個行業(yè)，導(dǎo)致建筑業(yè)人力儲備跟不上房產(chǎn)復(fù)蘇的需求。2006年2月加州建筑業(yè)就業(yè)人數(shù)達(dá)到94.51萬人的歷史頂點，到2010年下降了42%，只有54.47萬人。如今加州建筑業(yè)就業(yè)人數(shù)雖已從最低點上升了14%，達(dá)62萬多，但仍不能跟上需求;內(nèi)華達(dá)州和亞利桑那州的建筑就業(yè)人數(shù)從房產(chǎn)繁榮時的頂點下降了50%以上，因此如今隨著這些地區(qū)的房產(chǎn)市場強勁反彈，建筑工人數(shù)量明顯不足。
　　房地產(chǎn)業(yè)是一個周期性很強的行業(yè)。在經(jīng)濟衰退時期，建筑工人往往要等待一兩年才能等到一個建筑業(yè)工作。房產(chǎn)泡沫破滅也使很多人對建筑業(yè)產(chǎn)生一個印象，即建筑業(yè)不是一個穩(wěn)定的行業(yè)。下崗建筑工人在經(jīng)歷了失去生計后的痛楚后更希望擁有一份穩(wěn)定的工作。因此即使如今建筑業(yè)招工需求增長，許多熟練建筑工人都不愿意回到建筑行業(yè)。
　　建筑業(yè)薪酬增長速度慢于其他許多行業(yè)，是建筑商招工難的另一個重要因素。在房地產(chǎn)繁榮時期，美國建筑工人的收入相當(dāng)可觀，但在房產(chǎn)泡沫破滅后一落千丈。美國約瑟夫霍爾特莫房產(chǎn)開發(fā)商的一位管理人員丹尼·弗雷格斯說，在房產(chǎn)最繁榮時期，他每小時的薪酬為26美元，公司的新手每小時薪酬也可達(dá)17到18美元，而現(xiàn)在他只有每小時16美元。考慮通貨膨脹，2012年美國建筑工人每小時薪酬為11.22美元，比2009年下降了3.1%。建筑工人正被吸引到薪水更高且正在快速成長的能源領(lǐng)域。許多石油公司支付的每小時薪水比建筑業(yè)要高2、3美元。一些公司還給任何將要通過崗前體檢的工人發(fā)放獎金，滿足了人們的高薪需求。這對建筑業(yè)人力市場造成了很大的競爭壓力。盡管建筑工人短缺，但建筑商表示，他們現(xiàn)在支付不起經(jīng)濟衰退前給工人的報酬，因為建筑材料成本和地價都在上升。亞利桑那州的建筑協(xié)會副主席布雷特·喬斯說，薪酬不夠高對于處于沙漠地帶、天氣炎熱的亞利桑那州就更難吸引來年輕人和熟練工人。
　　招工難還歸于嚴(yán)格的移民法限制了移民建筑工人的數(shù)量。美國建筑業(yè)在很大程度上依賴?yán)�美移民工人。皮尤西班牙研究中心的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，在房地產(chǎn)繁榮時期，拉美工人的數(shù)量占據(jù)美國建筑工人的四分之一，且大部分是在國外出生。但2010年亞利桑那州開始執(zhí)行更嚴(yán)厲的移民法，美墨邊境線上嚴(yán)格的移民執(zhí)法使來自墨西哥和中美洲國家的移民潮開始明顯減速。移民工人的減少使建筑商在薪酬不夠誘人的條件下招工變得更加困難。
　　一些機構(gòu)正在尋求解決建筑業(yè)招工難的問題。美國承包商協(xié)會的發(fā)言人布萊恩·托米爾說，他的協(xié)會正在和一些學(xué)校合作，培養(yǎng)建筑技術(shù)工人。阿拉巴馬州、喬治亞州和密蘇里州也積極響應(yīng)這一號召，正在成立一些項目來鼓勵工人進(jìn)入建筑行業(yè)。