據中國之聲《央廣新聞》報道，雖然20%的二手房交易個稅在廣州仍未執行，但由于3月份集中消化了相當大比例的購房需求，所以4月份廣州二手房市場成交量出現大幅度回落，目前買賣進入了新一輪的博弈期。
今天記者去了市內多家房地產中介機構，看到留守值班的人員只有兩三個，可以說目前廣州二手房的交易已經平淡下來。有中介說，這幾天有帶客戶去交稅，個人所得稅的征收方式與之前相同，仍然是交易總額1%的標準。但是買賣雙方大多數采取觀望態度，二手市場步入調整階段已是不爭的事實。
從網上陽光家緣的數據來看，4月初每天的二手房網簽量回落到100套甚至更低的水平，遠少于3月份任何一個工作日的網簽量。但是數據反映，量跌價卻站穩了。從目前的形勢看，買家們普遍期望新政帶來樓價下行的愿望已經落空。據房產中介機構提供的數據看來，四月份促成的二手住宅成交均價，繼續在每平方米1.7萬元附近波動，和3月份基本持平。
有房地產專家表示，出現這種情況的主要原因在于，新稅費政策實施時間的不確定，買家不敢出手，認為有交易風險。準買家最擔心的是：萬一交易過程中遇到新稅費政策實施，會令交易稅費金額超出預期，因買家無力承擔突增的稅費支出而令交易產生重大變數，甚至會引起交易糾紛。而原先不少潛在業主也沒有降價出售，暫時變成轉賣為租。所以目前廣州二手房買賣進入了新一輪的博弈期。