社科院25日發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》認(rèn)為，我國住房市場(chǎng)仍存在較大的剛性需求和改善型需求，今年商品住宅銷售面積將小幅增長(zhǎng)，住宅開發(fā)投資增幅繼續(xù)保持低位，全年房?jī)r(jià)仍有較大的上漲壓力。藍(lán)皮書還認(rèn)為，應(yīng)繼續(xù)堅(jiān)持遏制投機(jī)、投資性需求不動(dòng)搖，堅(jiān)持實(shí)施限購、限貸、限價(jià)、征收利得稅等措施，適時(shí)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)。同時(shí)，還應(yīng)積極探索房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展的機(jī)制和制度建設(shè)。積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)將持續(xù)增加對(duì)土地的需求，將促使地價(jià)保持上升趨勢(shì)。