一年多來，美國房屋價格持續上漲，住房市場已經擺脫了低迷的困境。然而，房價上漲速度過快讓部分投資者開始擔心，美聯儲壓低貸款利率的舉措可能導致樓市價格虛高。
　　美聯儲2008年末開始購買抵押貸款支持證券市場之前，該國30年期固定抵押貸款利率約為6.1%。也就是說，一名每月可償還1000美元的借款人可以獲得16.5萬美元的貸款；但在目前利率為3.5%的情況下，同樣條件的借款人可一次性貸款22萬美元。這意味著美聯儲的低利率政策將買房人的購買力提高了1/3。
　　加州一家地產咨詢公司的首席執行官伯恩表示，受投資需求、低庫存和抵押貸款低利率的影響，樓市復蘇速度快于預期。他認為目前需要擔憂的問題是，如果房價以現在的速度上漲，一旦利率超過6%，買主的支付能力將受到考驗。