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19日，央行發(fā)布第1季度儲戶調(diào)查問卷，68%的居民認(rèn)為目前房價高、難以接受，較上季度提高1.3個百分點。另外，對下季房價預(yù)期“上升”的居民占比為34.4%，較上季提高5.4個百分點，高于去年同期16.7個百分點。但未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購房的居民占比為14.8%。
“房價的持續(xù)上漲，影響了購房者入市的積極性，恐慌性需求占比明顯增加。”中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，一季度房價上漲速度明顯加快，提升了購房者對未來房價預(yù)期。
張大偉表示，在“國五條”新政的影響下，短期內(nèi)將會抑制房地產(chǎn)市場需求，從而起到降溫樓市的作用，房價上升的趨勢也將得到遏制。但是，短期內(nèi)房價并不會出現(xiàn)大幅下調(diào)的現(xiàn)象。
央行的調(diào)查結(jié)果還顯示，在物價方面，居民物價滿意指數(shù)為20%，較上季下降2個百分點，高于去年同期0.3個百分點。其中，62.1%的居民認(rèn)為物價“高，難以接受”，較上季提高3.6個百分點。居民未來物價預(yù)期指數(shù)為66.9%，較上季下降3.3個百分點，高于去年同期4.8個百分點。其中，38.6%的居民預(yù)期下季物價水平“上升”，較上季下降3.2個百分點；51%的居民預(yù)期“基本不變”或“下降”，較上季提高2.8個百分點。
此外，在儲蓄、投資和消費意愿的傾向方面，近五成居民(44.5%)傾向于“更多儲蓄”，較上季下降2.6個百分點；傾向于“更多消費”的居民占比為17.9%，較上季下降1.5個百分點；傾向于“更多投資”的居民占比為37.6%，較上季提高4.1個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“基金及理財產(chǎn)品”、“房地產(chǎn)投資”和“購買債券”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為25.9%、19.9%和14.6%。
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