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萬科27日公布2012年報。數據顯示，2012年公司實現營業收入1031.2億元，同比增長43.7%，實現凈利潤125.5億元，同比增長30.4%；全面攤薄凈資產收益率達到19.66%，為1993年以來最高水平。
截至2012年年底，萬科所持有的貨幣資金量達522.9億元，遠超短期借款和一年內到期的長期借款總和；凈負債率僅23.5%，繼續處于行業低位。
2012年萬科交付房屋中裝修房比例已經超過80%，萬科總裁郁亮表示，從2013年開始，萬科住宅產業化的重點將轉向工廠化。郁亮認為，萬科在產業化領域的專業優勢將成為公司未來競爭力的重要來源。
目前，萬科的住宅產業化戰略主要包括三部分內容：裝修房，工廠化，綠色建筑。2012年，萬科裝修交付的比例已經超過80%，綠色三星住宅占全國的比例也達到44%。郁亮表示，萬科的工廠化已經探索了十余年時間，工廠化帶來的先發優勢，將比裝修房更加顯著。
萬科董事會秘書譚華杰表示，2012年萬科在主要城市成交量有所回升，但中西部地級以下城市的成交狀況則不樂觀。他指出，即使是主要城市，回升很大程度也是建立在2010、2011年市場持續萎縮的基礎上。深圳、廣州、上海、北京等14個重點城市2012年的成交面積雖然比2011年上升了34.3%，但和2009年相比仍下降23.6%。
記者了解到，萬科方面已經成立了海外業務推進小組，正在全球范圍內展開考察和調研。今年1月，萬科聯合香港新世界，競得香港荃灣西站項目；2月，萬科再度出手，聯合美國鐵獅門，投資開發舊金山富升街201地塊。
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