全國兩會前夕，樓市頗不平靜。
在剛剛過去的一周，先是中央針對樓市調控再發強音，新“國五條”出臺，后有國家統計局最新數據顯示樓市持續回暖，一線城市房價領漲全國。
消息牽動著博友神經，他們中的大多數在喧囂中等待著兩會召開，期待代表委員把他們的焦慮和建議帶到兩會上，盡快推出更具執行力的后續政策。也有一些博友提出，雖然抑制房價民意洶涌，但調控這劑“退燒藥”過量無益，建議從制度層面化解樓市根本矛盾。
房價令人焦慮
國家統計局上周五公布的1月份70大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，延續2012年樓市復蘇反彈的態勢，新年首月70城房價繼續看漲。雖然新建商品住宅環比上漲城市個數比去年12月略有減少，但同比上漲的城市個數比去年12月有所增加。
房價反彈數據加劇了博友對2013年樓市的焦慮情緒。
博友“暖意序言13316”在新華微博上向總理建言稱，房價的增長速度絕對不是我們能承受的。如果房價低一點，大家都買得起房該有多好。博友“開懷大笑570”也不無擔憂地寫道，房價再漲，只能誘導本該流向實體經濟的資金繼續流向房地產，中國的實體經濟何時才能振興呢？
“當前樓市火熱，可見調控雖有成效，但形勢依舊嚴峻。”博友“袁成達”如是表示。
期盼調控加碼
新“國五條”的出臺，使樓市話題先于兩會在微博上提前預熱，不少博友期盼代表委員體察民意，提出更具執行力的后續政策，為調控加碼。
在一些博友看來，新“國五條”似乎缺乏新意。博友“朱大鳴”認為，新“國五條”實際上也是老生常談，延續了過去的政策沒有根本性改變。
博友“吳其倫”指出，新“國五條”在房價控制目標、房屋限購、房產稅試點、保障房建設、差別化信貸、完善商品房預售政策等方面預留了從嚴空間。新“國五條”只是拉開了新一輪調控的序幕，此番出臺的政策還不足以令房價下跌，還需要靠本輪調控的后續政策。他建議，調控細則應以保障普通民眾利益為前提，突出一個“嚴”字，并制定統一執行標準。
不宜嗜服“退燒藥”
盡管大多數博友亟盼調控加碼從緊，但也有博友指出，中國樓市需擺脫嗜服調控“退燒藥”的現狀。
博友“仲裁員火中蓮”指出，調控要走出“一抓就死，一放就亂”的局面，關鍵在于政府要在循環中學習和把握“出手”的時機、力度。發燒時吃適量退燒藥，虛寒時就得吃點補藥，但盡量少吃藥。
有博友建言，保持房價基本穩定，需抓住體制改革這一根本。
全國人大代表、TCL集團股份有限公司董事長兼CEO李東生在其個人認證微博上寫道，“從新‘國五條’中可以看出調控目標更接近實際。抑制房價是民心所向，但關系到土地政策、財政金融和供需，很難立竿見影。小步快走，逐個問題解決，反而會好一些。調控在短時間內、小范圍中是有效的，長期看來還是需要和市場結合，市場的選擇會更加合理穩定。”
眾多博友轉發該微博表示認同，博友“Sociefan”評論道，土地政策、地方財政政策不改革，房價就不會有大的效果。博友“陳世權”也認為，房地產市場價格之所以調控一松就漲，根源在于一方面政府壟斷土地供應，另一方面中間環節大量的灰色利益鏈使得開發成本偏高。