香港特區(qū)政府再推出兩項抑制樓巿泡沫的措施，包括全面提高樓房買賣印花稅稅率，及針對非住宅物業(yè)的炒賣規(guī)定提前繳付印花稅的措施。新措施于23日凌晨起生效。

    香港財政司司長曾俊華22日傍晚宣布，港府留意到近日香港的樓價只升不跌，顯示樓巿情況很不健康，泡沫風險增加，因此決定再出招為樓巿降溫。為防范樓巿風險進一步惡化，擬推出兩項需求風險管理措施：第一項是全面提高樓宇買賣印花稅，增加樓宇交易成本，規(guī)定200萬港元以下物業(yè)印花稅將由現在的100港元提高為交易總額的1.5%；另外，其他交易的稅率將全面增加一倍，最高稅率由4.25%調高至8.5%。

    第二項樓市調控措施是針對非住宅物業(yè)，包括商鋪、寫字樓、工廈、車位等交易，買賣雙方在簽訂買賣協(xié)議時需即時繳付印花稅，向住宅物業(yè)買賣看齊。

    曾俊華指出，除了指定豁免之外，措施適用于所有人或公司購買住宅或非住宅物業(yè)的交易。新稅率的豁免范圍，大致與額外印花稅及買家印花稅的情況相若。但香港永久性居民在購買住宅物業(yè)時，如果在簽署買賣協(xié)議時并不擁有香港其他住宅物業(yè)，將可獲豁免繳付新增稅率，只需按目前稅率繳付印花稅。

    曾俊華同時強調，新措施的出臺與近期長實拆售雍澄軒事件無關，措施的目標是防范樓市泡沫風險，港府將在必要時再加推措施。

    昨日（22日），在港府宣布加推樓市調控措施之前不久，反映香港住宅房價的“中原城市領先指數”結束五連升，最新報121.58點，按周回落0.12。