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中國社會科學院2012年12月5日發布《經濟藍皮書：2013年中國經濟形勢分析與預測》。該藍皮書稱，我國出臺的房地產市場調控政策成效初顯，但應加大對普通商品住房的投資和建設力度。
該藍皮書指出，2010年第四季度以來，我國出臺了一系列房地產市場調控政策，從增加住房供給、抑制投機投資性需求兩個方向著力。2011年伊始，政府推出了差別化的住房信貸政策，實行限貸限購等措施，以強化調控效果，遏制房價上漲。“限購令”的推行，總體上遏制了房價的快速上漲。但房地產調控也導致房地產開發投資增速顯著下降。
該藍皮書指出，未來一個時期，要加大普通商品住房的投資和建設力度，特別是中小套型住房建設，抓好保障性安居工程建設，滿足居民合理的自住性住房需求；加大普通商品住房和各類保障性住房用地供應力度，優化供地結構，促進房地產投資恢復平穩較快增長的態勢；促進建立商品房和保障性住房協調發展的住房體系，加快建立健全房地產市場調控的長效機制和政策體系。
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