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溫哥華樓市降溫明顯
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美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》 11月1日
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2012-11-02 作者： 來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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作為北美最繁榮的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一，溫哥華樓市經(jīng)過(guò)了多年火爆之后，似乎開(kāi)始降溫。樓市降溫的部分原因是加拿大政府出臺(tái)政策，旨在消滅很多人眼中剛剛開(kāi)始膨脹的樓市泡沫。優(yōu)美的景色、適宜的氣候讓溫哥華一直處于土地供不應(yīng)求的狀態(tài)，但現(xiàn)在，這個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)和房屋銷(xiāo)量雙雙下降，房子的銷(xiāo)售周期變得更長(zhǎng)。
數(shù)據(jù)顯示，9月份溫哥華房屋均價(jià)約為72.3萬(wàn)加元(約合72.2萬(wàn)美元)，與去年4月的市場(chǎng)高位相比跌幅超過(guò)11%。當(dāng)月，溫哥華及周邊都市圈的房屋銷(xiāo)量同比降低33%，但掛牌出售的房屋總數(shù)上升了14%。售價(jià)和銷(xiāo)量同時(shí)下降意味著房?jī)r(jià)還可能有更多降價(jià)空間。但不少人認(rèn)為，與之前房?jī)r(jià)飆升、買(mǎi)家搶購(gòu)等現(xiàn)象相比，現(xiàn)在的銷(xiāo)售增速放緩是好事。
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