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標(biāo)普：中國房地產(chǎn)強(qiáng)勁增長可能性有限
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2012-09-20 作者：韋夏怡 來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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標(biāo)準(zhǔn)普爾評級服務(wù)在最新發(fā)布的報(bào)告《因流動性壓力緩減，中國房地產(chǎn)市場前景改善》以及19日的電話會議中指出，過去六個(gè)月中國房地產(chǎn)業(yè)由于流動性增強(qiáng)和銷售量增加，行業(yè)狀況有所改善，但展望依舊負(fù)面，未來出現(xiàn)強(qiáng)勁增長的可能性仍有限。
標(biāo)準(zhǔn)普爾信用分析師符蓓表示：“房地產(chǎn)業(yè)作為主要經(jīng)濟(jì)支柱，經(jīng)濟(jì)放緩降低了政府進(jìn)一步收緊房地產(chǎn)業(yè)的誘因。此外，政府可能增加支出以刺激疲軟的經(jīng)濟(jì)，潛在刺激方案的部分資金可能流入房地產(chǎn)行業(yè)。”
標(biāo)準(zhǔn)普爾認(rèn)為，雖然過去兩個(gè)季度房地產(chǎn)銷售改善，但未來出現(xiàn)強(qiáng)勁增長的可能性仍有限。這是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)前景疲弱，從而打擊購買力和投資意欲。隨著受壓抑的需求逐步得到釋放，房地產(chǎn)銷售可能開始放緩。此外，對投機(jī)投資的行政性管制將繼續(xù)抑制這類需求從而抑制房價(jià)。
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