交通銀行首席經濟學家連平日前在接受記者采訪時表示，目前樓市溫和回暖難有大幅反彈。
針對記者提出的“近期樓市出現回暖跡象，市場交易量有所放大的情況，未來是否會出現消費者擔心的大幅反彈現象”問題，連平解釋說：預計下半年市場會溫和回暖，但難有大幅反彈。從供給角度看，主要城市庫存壓力依然明顯，部分城市和區域還面臨著較大的庫存壓力，消化庫存仍是開發商經營策略的首選，短期內擴大開工的意愿依然較弱。從政策層面看，在調控不放松的背景下，“量價齊升”將可能招致中央出臺新的調控措施，阻止市場出現趨勢性反轉的風險進一步擴大，成交量活躍的狀況將難以持續。
連平認為，“穩增長”政策并不會使房地產調控大方向發生根本性的逆轉，政策基調仍將維穩，力度基本保持不變，“抑投機”與“保剛需”仍將是下半年調控兩大主題，兩者可能出現明顯分化。預計差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等各項房地產市場調控政策仍將繼續嚴格實施，居民合理購房需求將繼續得到鼓勵和支持。但隨著政策見底和房價看漲的預期有所抬頭，多地再現購房熱潮，若樓市升溫過快，不排除中央可能進一步明確調控立場，維持市場穩定預期。