愛建股份7月4日公告，公司兩年前轉讓所持上海昊川置業有限公司10％股權，而昊川公司尚欠上市公司逾億元借款，在2011年延遲付款后，昊川公司依然無法按時支付，再次要求延期支付款項。
兩年前轉讓股權
2010年12月1日，愛建股份五屆54次董事會會議審議通過決議，將公司所持上海昊川置業有限公司10％股權，以8700萬元價格轉讓給浙江康恒房地產開發有限公司。
當時公告介紹，昊川公司股權比例為：愛建股份持股10%，康恒公司持股39%，浙江香溢房地產開發有限公司持股11.8%，另外兩名自然人持有余下股份。
愛建股份所持10%股權出資額為500萬元，交易價格為8700萬元，愛建股份當時得意地宣布，“本次股權轉讓溢價約8200萬元”。
但是，事情顯然并沒有如此簡單。當時公告顯示，愛建股份在昊川公司尚有股東借款9350萬元及股東借款利息2862.86萬元，前期開發補償費（視同股東借款）2650萬元及其利息2170萬元，款項總額合計1.7億元。
針對上述借款，當時約定，受讓方確保昊川公司在2011年6月25日前支付股東借款3000萬元，2011年12月20日前支付股東借款6350萬元及利息2862.86萬元，在2012年12月20日前支付前期開發補償費2650萬元及其利息2170萬元。
愛建股份當時稱，上述股東借款在股權轉讓取得工商部門核準變更登記之日起至實際支付之日止，按一年期銀行貸款基準利率上浮20%支付利息；受讓方以其所受讓的昊川公司10%股權為履行協議提供質押擔保。
此前已經延期
但是，昊川公司并未按期支付上述股東借款。
根據愛建股份2011年12月30日的公告，愛建股份與康恒公司簽署了《股權轉讓協議之補充協議》。
補充協議稱，因國家宏觀調控，康恒公司資金周轉遇到嚴重困難，同意康恒公司在2011年12月20日前支付1000萬元，剩余款項延遲至2012年6月30日前支付。
轉眼就到了付款截止日。愛建股份2012年7月4日稱，7月2日接下屬上海愛建資產管理分公司報告：截至2012年6月30日，受讓方康恒公司通過昊川公司已向公司支付原股東借款350萬元及對應利息38.18萬元。同時，受讓方致函公司，鑒于市場環境發生變化，因資金平衡問題，請求延期支付上述款項的余款（即原股東借款5000萬元及股東借款利息2862.86萬元）。
對于逾億元借款延期，愛建股份屢次忍讓，到底與康恒公司有何關系？資料顯示，康恒公司與愛建股份的淵源最早可追溯至2004年4月。此前，愛建股份通過股權轉讓方式獲得昊川公司51%股權，2004年4月將所持昊川公司41%股權轉讓給康恒公司與香溢公司，這也是雙方的首次合作。
愛建股份公告稱，公司與康恒公司無關聯關系，并且未知康恒公司與公司前十大股東是否存在關聯關系。當時的公告顯示，康恒公司實力強勁，先后在浙江、上海、安徽開發建筑面積115萬平方米，還通過掛牌方式獲得合肥1500畝高檔房產開發用地項目。
愛建股份稱，公司正在就此與受讓方進行商洽，待方案形成后履行內部決策程序，后續結果將及時公告。