記者昨日從銀行獲悉，目前在北京地區，中國銀行、農業銀行、中信銀行、華夏銀行、招商銀行、北京銀行及郵儲銀行等7家銀行的首套房貸最低利率可打8.5折。而在兩個月前，僅農業銀行、中國銀行、北京銀行等可給出這一利率水平。華夏銀行北京分行人士告訴記者，銀行對首套房貸款利率優惠正在逐步放寬。今年以來，樓市調控放松跡象明顯，商業銀行首套房貸利率連續下滑，從年前的基準利率1.1倍降至目前的8.5折優惠。
    中國銀行農業銀行中信銀行華夏銀行招商銀行行對首套房貸款利率優惠正在逐步放寬。今年以來，樓市調控放松跡象明顯，商業銀行首套房貸利率連續下滑，從年前的基準利率1.1倍降至目前的8.5折優惠。
    銀率網分析師華明表示，目前房價正處于階段性底部，決策層將“穩增長”定為下一階段的工作重點，樓市調控不再會有發揮的余地，房價未來存在很大的反彈可能，而此時部分銀行又有房貸優惠，對于需要貸款的購房者來說，目前是個不錯的購房時機。
    央行6月7日宣布下調存貸款基準利率0.25個百分點，并將銀行貸款下限放寬至基準利率的0.8倍，分析人士預計，今后將有更多的銀行加入首套房貸8.5折優惠陣營，但房貸利率已無進一步降低空間。貸款機構偉嘉安捷市場部經理吳昊在接受記者采訪時表示，從目前的銀行信貸結構來看，8.5折利率已是銀行所能承受的底線，“房貸已不再是銀行的房貸重點，中小企業、小微企業貸款更受銀行的青睞”。
    記者在調查中也發現，部分股份制商業銀行對于房貸的發放并不是很熱心，一位股份制銀行信貸部人士告訴記者，“盡管目前銀行的信貸量較去年寬松了一些，但是依然比較緊張，加上今年中央明確提出要加大在金融領域扶持小企業的力度，因此我們更傾向于發放小企業貸款”。
    然而，首次購房的借款人要想獲得8.5折優惠實非易事。北京銀行人士指出，只有優質客戶、部分優質樓盤的首套房貸業務能拿到貸款折扣。郵儲銀行也表示，該行非常注重借款人的個人資質，只有信譽、工作單位、學歷都較好的，才有可能獲得優惠。在采訪過程中，多家銀行都表示，借款人必須信用良好沒有逾期；有一定的資產（包括房產、汽車、存款、保險等）；職業及收入水平穩定；且借款人年齡不能太大也不能太小，在28-40歲左右較好。