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46城市3月新房價格環(huán)比下降
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同比下降城市增至38個
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2012-04-19 作者：記者 高偉/北京報道 來源：經(jīng)濟參考報
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國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比、同比雙雙下跌。在新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況中，與上月相比，價格下降的城市有46個，持平的有16個，上漲的城市有8個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。
值得注意的是，3月份環(huán)比下滑幅度最大的前五個城市溫州、杭州、金華、南京、寧波均集中在長三角區(qū)域，其中，浙江省的杭州、金華、寧波這三個浙江城市環(huán)比下降幅度明顯擴大。
鏈家地產(chǎn)市場研究部陳雪接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪時認為，由于杭州、溫州屬于民間資本活躍地區(qū)，其房地產(chǎn)市場泡沫積累比一線城市相對要為嚴重，因此其去泡沫化的過程也會更加殘酷。
另外，70個大中城市中，與去年同月相比價格下降的城市有38個，比2月份增加了11個；持平的城市有3個，上漲的城市有29個。3月份，同比漲幅比2月份回落的城市有21個，漲幅均未超過2.1%。
在二手住宅市場，與上月相比70個大中城市中價格下降的城市有42個，持平的城市有12個，上漲的城市有16個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.8%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有49個，比2月份增加了5個。3月份，同比漲幅比2月份回落的城市有15個，漲幅均未超過3.3%。
根據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，3月份70個大中城市新建商品住宅平均環(huán)比指數(shù)為99.70，較2月份降低了0.2個百分點；同比指數(shù)降至99.53，首次降至100以下。陳雪認為，“這說明當前調(diào)控效果已經(jīng)進入到新階段”。
綜合統(tǒng)計局以前數(shù)據(jù)，3月份一線城市下調(diào)幅度依然領先。北京、上海、廣州、深圳等一線城市3月新建商品住宅銷售價格指數(shù)，比2月份分別擴大0.5個、0.5個、0.6個和0.4個百分點。
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