雖然一季度多是土地市場(chǎng)的淡季，但今年一季度，北京土地市場(chǎng)的冷清還是出人意料。據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年一季度北京市土地市場(chǎng)成交了45塊土地，其中住宅用地僅成交3塊，商業(yè)用地僅成交10塊，這些地塊中除去2塊招標(biāo)地塊之外，全都以底價(jià)成交。
　　鏈家地產(chǎn)指出，單個(gè)季度幾乎所有土地均為0溢價(jià)，至少6年來(lái)在北京市尚屬首次。
　　數(shù)據(jù)顯示，2012年第一季度北京市土地市場(chǎng)共計(jì)成交了45塊地，去年同期成交46塊地，成交量基本與去年同期持平，其中住宅用地僅成交3塊，同比減少了2塊，商業(yè)用地僅成交10塊，同比大幅下降52.3%；土地出讓金為96.7億元，同比大幅下降39.3%。
　　鏈家地產(chǎn)分析師馮聯(lián)聯(lián)認(rèn)為，北京今年第一季度的土地出讓金大幅縮減，土地出讓塊數(shù)少是原因之一，另一方面土地全面0溢價(jià)是造成土地收益為近兩年最低的主要原因。